Leszno przygotowuje się do jednej z najważniejszych inwestycji mieszkaniowych ostatnich lat
Dodano 05 lutego 2026
Miasto Leszno rozpoczęło przygotowania do realizacji jednej z kluczowych inwestycji mieszkaniowych ostatnich lat. Chodzi o wyburzenie sześciu kamienic znajdujących się w zasobach Miejskiego Zakładu Budynków Komunalnych, których stan techniczny jest bardzo zły, a dalsze remonty i modernizacje nie mają już ekonomicznego ani funkcjonalnego uzasadnienia. Część tych obiektów to dziś pustostany, które nie spełniają współczesnych standardów bezpieczeństwa i komfortu zamieszkania
Do rozbiórki przewidziano budynki zlokalizowane przy ulicach: Królowej Jadwigi 28, Niepodległości 52, Dożynkowej 37, gen. J. Dąbrowskiego 17 i 19, S. Klonowicza 6, 7 i 8 oraz Przemysłowej 27. W ich miejscu powstaną nowoczesne budynki wielorodzinne, które w istotny sposób odmienią oblicze tych części miasta i znacząco podniosą jakość miejskiego zasobu mieszkaniowego
Nowa zabudowa będzie dostosowana do współczesnych potrzeb mieszkańców. Każdy z budynków zostanie wyposażony w windę osobową, a co najmniej jeden lokal w każdym obiekcie będzie przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnością ruchową. Zaplanowano również pomieszczenia wspólne, takie jak rowerownie, suszarnie czy pomieszczenia gospodarczo-użytkowe, a w wybranych lokalizacjach także pokoje zabaw dla dzieci
Struktura mieszkań została zaprojektowana w taki sposób, aby odpowiadać rzeczywistym potrzebom różnych grup mieszkańców. Około 35 procent lokali stanowić będą mieszkania o powierzchni do 30 m², około 55 procent to lokale o metrażu od 40 do 50 m², natomiast pozostałe 10 procent będą stanowiły mieszkania większe, powyżej 50 m². Takie rozwiązanie pozwoli na elastyczne wykorzystanie zasobu – zarówno przez singli, rodziny, jak i osoby starsze
Inwestycja będzie realizowana z dużym naciskiem na energooszczędność i ekologię. Budynki mają być zasilane z miejskiej sieci ciepłowniczej MPEC, a wartość rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną nie przekroczy 52 kWh na metr kwadratowy rocznie. Dodatkowo zaplanowano montaż instalacji fotowoltaicznych z magazynami energii, nową infrastrukturę techniczną, monitoring oraz pełne zagospodarowanie terenu wokół budynków, w tym nowe nasadzenia zieleni i powierzchnie biologicznie czynne
W porównaniu do stanu obecnego, w większości lokalizacji liczba mieszkań znacząco wzrośnie. Przykładowo przy ulicy Dożynkowej 37 liczba lokali zwiększy się z 5 do 13, przy ulicy Klonowicza z 15 do 27, a przy Przemysłowej 27 z 6 do 10 mieszkań, przy jednoczesnym uporządkowaniu funkcji usługowych. Oznacza to realne wzmocnienie miejskiego zasobu mieszkaniowego bez konieczności zajmowania nowych terenów pod zabudowę
Przygotowywana inwestycja to nie tylko odpowiedź na zły stan techniczny istniejących kamienic, ale przede wszystkim świadomy krok w stronę nowoczesnego, dostępnego i zrównoważonego mieszkalnictwa komunalnego. Miasto podkreśla, że projekt ten będzie jednym z filarów długofalowej polityki poprawy jakości życia mieszkańców Leszna.
Zadanie w tym roku realizowane jest na etapie projektowym. Zlecone zostały projekty architektoniczno-budowlane, a w kolejnym etapie realizowane będą również projekty wykonawcze. To pierwszy, ważny etap prac.
