Będą kolejne bloki na wynajem

Dodano 2019-12-18 08:31:58

Bloki GTBS zbudowano przy ul. Kąkolewskiej, w sąsiedztwie osiedla Wieniawa. To sześć budynków, w których znajduje się 96 mieszkań o różnej wielkości. Ich budowa trwała od lutego 2018 roku, a lokatorzy do nowych mieszkań wprowadzili się na początku lata tego roku.

- Wszystkie mieszkania są zajęte - mówi Wiesław Wilczkowiak, prezes GTBS. Spółkę powołało miasto w roku 2016 i ma w niej sto procent udziałów. - Na liście oczekujących mamy 80 osób, które są zainteresowane wynajmem kolejnych mieszkań.

Póki co, wolnych mieszkań nie ma. Spółka GTBS przymierza się do budowy następnych bloków, tuż przy obecnym osiedlu. Problem jest jednak taki, że teren w dużej części nie należy do miasta, tylko do marszałka i Krajowego Ośrodka Wspierania Rolnictwa. Trwają rozmowy na temat jego przejęcia. Na działce jest m.in. alejka drzew lipowych. Prezes Wilczkowiak podkreśla, że chciałby je zachować.

O szczegóły działalności miejskiej spółki, jaką jest Gminne Towarzystwo Budownictwa Społecznego, dopytywali radni z Komisji Rozwoju i Infrastruktury Miejskiej. Niedawno odbyli swoje posiedzenie w siedzibie spółki przy ul. Leszczyńskich 42.

Prezes Wiesław Wilczkowiak informował: na budowę bloków GTBS pozyskał nisko oprocentowaną pożyczkę z Banku Gospodarstwa Krajowego w wysokości 13,5 mln zł, którą spółka będzie spłacać przez 30 lat. Wkład miasta wyniósł w sumie 2,5 mln zł. W biurze GTBS pracują dwie osoby, w tym prezes spółki. Administrowanie osiedlem powierzono System Plus sp. z o.o. Osobna firma zajmuje się sprzątaniem wokół bloków i dbaniem o zieleń.

Na budynkach są panele solarne, przy blokach powstał plac zabaw, zbudowano też drogę dojazdową - nazwaną przez radnych ulicą Jana Długosza. Koszt budowy jednego metra kwadratowego mieszkania w GTBS w Lesznie, po dodaniu wszystkich wydatków i przygotowaniu lokalu pod klucz, wyniósł 5200 zł.

Aby zamieszkać w blokach GTBS trzeba wnieść tzw. partycypację, którą odzyskuje się w przypadku rozwiązania umowy partycypacji. Pozostałe opłaty są takie same, jak w spółdzielniach czy wspólnotach mieszkaniowych: czynsz, woda, prąd, ciepło i wywóz śmieci. Niemal połowa lokatorów leszczyńskiego GTBS to osoby pochodzące z okolic Leszna, jednak w Lesznie żyjące i pracujące. Do mieszkania w GTBS mogą się też przeprowadzić dotychczasowi lokatorzy mieszkań komunalnych, który oddadzą mieszkanie komunalne odnowione i mają odpowiednie dochody.

Radni pytali także, czy spółka GTBS utrzymuje się sama. Do tej pory ponosiła straty i samorząd co roku dokładał jej pieniędzy. W roku 2018 było to 300.000 zł, w roku 2019 ma być około 200.000 zł. Rok 2020 będzie pierwszym całym rokiem, kiedy przychody zrównają się z kosztami funkcjonowania Spółki.

Autor: lm

Fot. L. Matuszewska